獨(dú)立制片的好處是什么？導(dǎo)演編劇可以按照生活順其自然的流逝來(lái)穩(wěn)健的構(gòu)思并找到靈感，劇本的高質(zhì)量是沉淀的多日后的結(jié)晶。

你其實(shí)需要一顆沒(méi)有偏見(jiàn)的心，帶著 解密愛(ài)好者 的情緒，來(lái)膜拜片中那位超高智商的幕后“老人”。有些思維強(qiáng)迫癥的人是無(wú)法接受結(jié)局理解程度低于編劇水平，他們甚至?xí)?dòng)用腦圖類的工具來(lái)梳理 高智商 劇情的現(xiàn)實(shí)假設(shè)能否成立，這就是解密愛(ài)好者。

如果你很浮躁，想快餐的理解此片，請(qǐng)直接看最后幾分鐘吧。很多人會(huì)憤怒的打上低分，因?yàn)槌隽祟A(yù)期的喜劇片所需要的腦力。

本片的結(jié)局交代過(guò)于倉(cāng)促，加上人物對(duì)白略顯智慧的雙關(guān)臆想對(duì)話需要觀眾更多的時(shí)間來(lái)思考，這里不必懷疑或慚愧于自己的領(lǐng)悟能力地下，是影片的“殘缺”。初步判斷編寫如此復(fù)雜的人物架構(gòu)和劇情苛刻的時(shí)間點(diǎn)鋪墊至少耗費(fèi)2年時(shí)間來(lái)潤(rùn)色修正。編劇想呈現(xiàn)的是一個(gè)可以讓你看第二遍來(lái)解惑的寓言般的故事。

【對(duì)于結(jié)局我本想細(xì)說(shuō)男主角自信的快樂(lè)暗涌來(lái)源何處，此處亮點(diǎn)“分時(shí)度假”就是男主角的第二春希望的源泉。我來(lái)做個(gè)簡(jiǎn)單的介紹：

其實(shí)吧，Timeshare 此商業(yè)概念源自美國(guó)。中文概念譯名： 分時(shí)度假。由于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展階段不同，很多人對(duì)于此概念的市場(chǎng)前景在不同國(guó)家的可行性結(jié)論也不同，甚至懷疑是騙局，運(yùn)作成熟的話是個(gè)很不錯(cuò)的business，這里要說(shuō)明即使在是美國(guó)，也有很多人不認(rèn)為這是單純的商業(yè)消費(fèi)或投資，認(rèn)為此概念是游走在對(duì)金錢不敏感富人忍耐邊緣的隱秘商業(yè)包裝項(xiàng)目?！縀ND ONE

 我忽然發(fā)現(xiàn)有人已經(jīng)寫了更多的介紹，我就復(fù)制過(guò)來(lái)以便增加此評(píng)論的完整性和便利性：
顧名思義，timeshare就是“share time”的意思。它指顧客購(gòu)買一個(gè)房產(chǎn)（大部分是度假村的公寓樓單元）的一部分時(shí)間的使用權(quán)，比如每年內(nèi)的某一個(gè)星期，同時(shí)擁有這段時(shí)間內(nèi)這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)。雖然這個(gè)產(chǎn)權(quán)不是完整意義上的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，無(wú)法用來(lái)進(jìn)行房產(chǎn)增值的買賣，但這個(gè)限時(shí)產(chǎn)權(quán)是可以出售的，也就是說(shuō)，房主擁有限時(shí)產(chǎn)權(quán)的地契，可以把時(shí)限內(nèi)的房屋使用權(quán)出售給別人。

這樣的一種房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式一般都在度假村內(nèi)進(jìn)行。最早期的時(shí)候有一批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商用這種方式來(lái)吸引投資人籌措建房資金，可惜他們籌到錢后就無(wú)恥的卷款潛逃了，于是timeshare落下了一個(gè)壞名聲，說(shuō)起timeshare大家就認(rèn)為這是騙錢的鬼把戲，立刻跳出三丈保持安全距離。其實(shí)，現(xiàn)在出售的timeshare早都是建筑好了的度假村公寓，不存在交了錢沒(méi)有房的尷尬。如果你了解它，知道它的經(jīng)營(yíng)理念究竟是什么，也很有可能它是適合你的一種旅游投資計(jì)劃。

大部分timeshare度假村公寓都建在風(fēng)景如畫的旅游勝地，配套設(shè)施齊全，擁有游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)等室外娛樂(lè)設(shè)施。公寓內(nèi)部裝修豪華，以一房一廳的房型為例，一般都配備全套廚房設(shè)施，包括烤箱，爐子，洗碗機(jī)，鍋碗瓢盆和餐具，有的還有基本的調(diào)料。廳里家具設(shè)施一應(yīng)俱全，沙發(fā)一般可以打開(kāi)作為客床。電視大多是廳和主臥各有一個(gè)。每星期有專人來(lái)置換毛巾與床單。有的房型還包括雙人按摩浴缸，觀景陽(yáng)臺(tái)等，取決于度假村的位置和公寓的具體設(shè)計(jì)?；旧?，這樣的公寓都屬于豪華公寓系列，條件優(yōu)越遠(yuǎn)超過(guò)大酒店的普通套房。

這樣的度假村如果按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)外出租的話，一般每天的價(jià)格在幾百美元左右。因?yàn)樗慕ㄖL(fēng)格是面向普通家庭的，而一天幾百美元的價(jià)格又非絕大多數(shù)家庭能夠承受，所以出租不可能成為度假村的主要來(lái)源。于是度假村們普遍采取了timeshare經(jīng)營(yíng)的方式，向游客們出售公寓的使用權(quán)。

一般的美國(guó)家庭每年全家外出度假的時(shí)間基本在一個(gè)星期左右，于是使用權(quán)的出售也以星期為單位，每套公寓可以出售52人次。顧客支付一筆錢購(gòu)買一個(gè)公寓一個(gè)星期的使用權(quán)，得到一張房契，擁有契約規(guī)定時(shí)段的終生使用權(quán)。盡管是限時(shí)房契，但和任何房地產(chǎn)買賣一樣，擁有房產(chǎn)就要向政府交納年財(cái)產(chǎn)稅，當(dāng)然，這個(gè)要由房主按年支付，再由度假村統(tǒng)一代交，類似于國(guó)內(nèi)住宅小區(qū)的稅和管理費(fèi)。比如說(shuō)，在佛羅里達(dá)州的奧蘭多市Disney樂(lè)園附近擁有一套兩房一廳可容納6人的度假村公寓一個(gè)禮拜的使用權(quán)，房主需要在購(gòu)買時(shí)交納$15000，以后每年交納$300的稅金，保險(xiǎn)和管理費(fèi)。

那么一個(gè)游客為什么要花這么多錢去購(gòu)買這樣一套并不真正屬于自己的公寓呢？有什么特別的好處讓人甘心花費(fèi)許多銀子，而且每年還要交錢？擁有timeshare與住旅館非常類似于買房和租房的關(guān)系。對(duì)于一個(gè)熱愛(ài)旅游的家庭，假設(shè)每年出門旅游一次，一家人住宿一個(gè)禮拜稅后花費(fèi)700美金，那么30年里就總共支付給旅館21000美元。如果擁有timeshare，就相當(dāng)于一次性支付一生里的度假住宿費(fèi)用。同時(shí)因?yàn)閠imeshare買賣等同于房產(chǎn)買賣，其產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓或者出售，在地產(chǎn)不貶值的情況下，對(duì)于頻繁旅游的家庭來(lái)說(shuō)這確實(shí)是一項(xiàng)非常合算的投資。即使每年仍然要支付300美元的雜費(fèi)，但比起700美元來(lái)說(shuō)仍要小很多。

聽(tīng)起來(lái)不錯(cuò)，可是為什么很多人購(gòu)買了timeshare后極其后悔呢？

我們依舊用上面的例子，假設(shè)如果不購(gòu)買timeshare一個(gè)普通家庭每年出門度假一個(gè)禮拜在旅館住宿上的花費(fèi)是700美金，那么購(gòu)買timeshare的花費(fèi)的$15000要用37年半才能收回。也就是說(shuō)，購(gòu)買timeshare的花費(fèi)加上每年的300美金年費(fèi)，相當(dāng)于連續(xù)37年半不斷出去旅行，每次住宿花費(fèi)在700美元。這樣一算，如果買房的好處過(guò)37年多才能開(kāi)始正式開(kāi)始享受，好象沒(méi)什么人愿意把錢壓著三十多年后才享用福利吧！

所以，適合最購(gòu)買timeshare計(jì)劃的是年輕人，高收入，而且非常熱愛(ài)旅游。而事實(shí)上，一般出售timeshare計(jì)劃的度假村在向顧客推銷之前都要事先調(diào)查顧客的家庭收入，一定要符合才可以。不同的度假村有不同的價(jià)位，這個(gè)規(guī)定也不盡相同，不過(guò)大都要超過(guò)六萬(wàn)的年收入才合格。

最后一個(gè)問(wèn)題是，既然目標(biāo)客戶群都是熱愛(ài)旅游的高收入年輕家庭，一般說(shuō)來(lái)這樣熱愛(ài)旅游的人都喜歡每年去不同的地方，很少有年年去同一個(gè)地方度假的。這就引出了購(gòu)買timeshare的另一個(gè)好處，也是另一個(gè)賣點(diǎn)：在全世界范圍內(nèi)交換公寓。

現(xiàn)在美國(guó)主要有兩大私有房產(chǎn)交換組織，Interval International (II) 和RCI，大部分度假村都是這兩大組織的成員之一。房主在向組織交納每年幾十美元的會(huì)費(fèi)后，就可以把自己擁有的公寓時(shí)段存入房產(chǎn)銀行進(jìn)行交換。不管交換目標(biāo)是夏威夷的昂貴五星度假村，還是墨西哥小山村里價(jià)格便宜的普通旅館，交換費(fèi)都是統(tǒng)一的，大概在100美金左右。除此之外，因?yàn)閮蓚€(gè)組織都是世界性的交換機(jī)構(gòu)，其“銀行儲(chǔ)蓄”的數(shù)量是巨大的，每個(gè)會(huì)員度假村一般都在不同時(shí)段有沒(méi)置換出去的閑置公寓。這些閑置公寓也被提供到組織里供會(huì)員以周為單位購(gòu)買更多的旅游假期，價(jià)格根據(jù)地點(diǎn)和時(shí)間差異很大。促銷的時(shí)候，很可能以200塊的價(jià)格拿下平時(shí)要花1000多美金才能住到的超級(jí)豪華旅館。這也是為什么銷售timeshare的度假村總在宣傳他們是在銷售一種新的旅游理念：只要安排得當(dāng)，花平民的錢，也能享受富豪級(jí)別的豪華待遇。

有了龐大的世界級(jí)旅游置換組織的支持，timeshare確實(shí)可以說(shuō)是一種新穎的旅游投資概念，但它并不適用于任何人，而且非常取決于購(gòu)買者當(dāng)時(shí)談判下來(lái)的價(jià)格和時(shí)段。過(guò)去幾年，很多度假村還出售那種隔年住一個(gè)星期的便宜計(jì)劃，總價(jià)在五、六千美元，隔年交一次管理費(fèi)，但因?yàn)橛兄脫Q組織的存在，中間沒(méi)有計(jì)劃的那年還可以通過(guò)置換銀行以非常低廉的價(jià)格購(gòu)買閑置的公寓時(shí)間，十幾年就可以收回旅游投資的成本而享受凈收益。有些房主更可以利用置換組織的優(yōu)勢(shì)，經(jīng)營(yíng)相關(guān)的旅游業(yè)務(wù)，把花出去的錢變成商業(yè)投資。但目前看來(lái)，timeshare的價(jià)格和管理費(fèi)都處于上漲趨勢(shì)，直接從度假村購(gòu)買是非常不劃算的行為。如果感興趣的話，最好通過(guò)二手市場(chǎng)，低價(jià)購(gòu)買以前管理費(fèi)較低的timeshare。購(gòu)買的時(shí)候一定要注意自己購(gòu)買的時(shí)段是什么，是52個(gè)星期隨便挑呢，還是大假，比如圣誕或者國(guó)慶節(jié)都不能使用。Timeshare根據(jù)時(shí)段選擇的不同和度假村星級(jí)的不同價(jià)格差異很大，真正購(gòu)買前一定要打聽(tīng)清楚，注意管理費(fèi)的額度，不要因?yàn)殇N售人員的述說(shuō)而動(dòng)心，購(gòu)買了并不適合自己的產(chǎn)品。END TWO

呃，這片子裝B裝過(guò)了。話說(shuō)，這犯罪的技術(shù)含量也太高了吧。要調(diào)查房屋居住情況，要會(huì)表演，會(huì)導(dǎo)演，會(huì)特效，會(huì)布置小提琴賣場(chǎng)，學(xué)習(xí)小提琴專業(yè)只是，還要會(huì)安報(bào)警器，懂心理學(xué)，會(huì)洗錢。有這么多牛逼的技能，咋不去找份輕松的高薪工作了。同類型片比較，不夠好